:no_upscale()/s.siteapi.org/6cf8ede02995d6b.ru/img/ap2wcnankrccwskgg4gwgwocks4okc "Частный дом 128 м² в Орле под заказ. Вид спереди")
:format(webp):no_upscale()/s.siteapi.org/6cf8ede02995d6b.ru/img/krb7n7mlv1ssgcwko0o40cg0wsooc4 "Частный дом 128 м² в Орле под заказ. Вид сзади")
:format(webp):no_upscale()/s.siteapi.org/6cf8ede02995d6b.ru/img/byxbb25i4944cc8ks08sg08wks0ck0 "Частный дом 128 м² в Орле под заказ. План дома")
Строительство одноэтажного дома 128.97 м² под ключ в Орле с точным соблюдением ваших требований
Профессиональная строительная компания с 20-летним опытом реализует проект индивидуального жилого дома общей площадью 128.97 м². Мы строим не просто «как у всех», а строго в соответствии с вашим техническим заданием, обеспечивая максимальное качество, надежность и долговечность конструкции.
Ключевые преимущества нашего предложения:
-
Точное соответствие ТЗ: Мы детально прорабатываем все ваши пожелания, от типа фундамента до раскладки облицовочного кирпича.
-
Фиксированная смета: Стоимость рассчитывается на основе предоставленного ТЗ и не меняется в процессе строительства.
-
Гарантия 5 лет: На все виды строительно-монтажных работ.
-
Технический надзор: Контроль качества на каждом этапе силами нашего прораба.
-
Возможность ипотеки на строительство: Помощь в оформлении и одобрении.
Детализированное описание проекта и применяемых технологий:
1. Фундамент и цокольное перекрытие:
-
Тип: Свайно-ростверковый фундамент с буронабивными сваями Ø300 мм, заглубленными на 2000 мм (шаг свай 1600±200 мм).
-
Ростверк: Монолитная железобетонная лента (ширина: 400 мм – внешние стены, 300 мм – внутренние).
-
Перекрытие 1-го этажа: Монолитная железобетонная плита высотой 100 мм по грунту обратной засыпки.
-
Результат: Высота цоколя 450 мм от уровня земли, обеспечивающая защиту стен от влаги и промерзания.
2. Коробка дома и внешняя отделка:
-
Внешние стены: Газобетонный блок (300 мм) + вентиляционный зазор (20 мм) + облицовочный кирпич (120 мм).
-
Цвет и стиль: Облицовка кирпичом двух цветов («солома» и «темно-коричневый») с раскладкой согласно вашему эскизу. Эстетичный выпуск кирпича на 10 мм за пределы цоколя.
-
Внутренние стены: Несущие стены – газобетонный блок (300 мм), межкомнатные перегородки – кирпич (120 мм).
-
Высота и укрепление: Высота помещений от плиты перекрытия – 3000 мм. По всему периметру несущих стен заливается армированный бетонный пояс высотой 200 мм для равномерного распределения нагрузки от кровли.
3. Кровля и чердачное перекрытие:
-
Перекрытие: Деревянное балочное, с утеплением минеральной ватой (150 мм).
-
Кровля: Металлочерепица коричневого цвета на деревянной обрешетке.
-
Конструктив: Мауэрлат из бруса 150х150 мм, стропильная доска 50х150 мм (шаг 700 мм), контробрешетка 50 мм, обрешетка 100х25 мм.
-
Важно: Чердачное пространство проектом не предусмотрено для эксплуатации.
4. Важные технические заметки:
-
Отметка «0.000»: Принята по верху плиты перекрытия первого этажа.
-
Расчет площади: Учтена средняя толщина штукатурного слоя (10 мм), чистовая отделка в площадь не входит.
Что входит в стоимость «под ключ»?
-
Все земляные и бетонные работы.
-
Возведение коробки дома и кладка облицовочного кирпича.
-
Монтаж кровельной системы с утеплением.
-
Монтаж окон и входной группы.
-
Прокладка инженерных коммуникаций (электрика, водопровод, канализация, отопление).
-
Черновая внутренняя отделка (штукатурка, стяжка пола).
-
Чистовая отделка (подготовка под ваши материалы или по отдельному согласованию).
Стоимость и сроки:
-
Цена проекта: Рассчитывается индивидуально на основе предоставленного ТЗ. Фиксируется в договоре.
-
Примерный срок строительства: 4-6 месяцев с момента готовности фундамента.
-
Форма расчета: Поэтапная оплата по согласованному графику.
Актуальная стоимость и сроки реализации уточняйте у менеджеров компании.
Позвонив по нашим телефонам:
+7 (910) 302-33-34
+7 (910) 302-28-29
*Цена действительна только при условии оплаты наличными.