Дом в Орле "Под ключ" 113 кв.м под ипотеку

Строительство современного коттеджа под ключ площадью 113 м²  

Мы реализуем проекты комфортабельных домов с применением инновационных строительных решений и высококачественных материалов. Ваш будущий дом будет отличаться надежностью, энергоэффективностью и продуманной планировкой.  

——————————————————————————————————————————————————————————————————————— 

Основание дома
В качестве фундамента используется буронабивная технология, обеспечивающая устойчивость и долговечность конструкции.  
• Бетон: марка М250  
• Армирование: стальные прутья 12 мм  

———————————————————————————————————————————————————————————————————————

Инженерные коммуникации

Для обеспечения комфорта и функциональности объекта предусмотрены все ключевые инженерные сети:

• Газоснабжение – подключение к централизованной магистрали с соблюдением норм безопасности

• Водоснабжение – разводка трубопровода ко всем сантехническим приборам

• Электроснабжение – прокладка кабельных линий с учетом пиковых нагрузок

• Канализационная система – централизованное либо автономное решение (современные септики)

• Теплоснабжение – проектирование индивидуальной системы отопления (газовые, электрические или комбинированные теплогенераторы)

Монтажные работы осуществляются квалифицированными специалистами в строгом соответствии с действующими СНиП и требованиями эксплуатационной безопасности.

———————————————————————————————————————————————————————————————————————

Цоколь и перекрытия

Цокольная часть:
Выполнена из монолитного бетона высотой 40 см, что обеспечивает эффективную гидроизоляцию и повышает энергоэффективность конструкции.

Межэтажные перекрытия:
Изготовлены из железобетонных плит, гарантирующих долговечность, устойчивость к нагрузкам и безопасность эксплуатации.

Пояснение:

• Акценты смещены на функциональные преимущества (не просто «защита от влаги», а «эффективная гидроизоляция»).

• Добавлены уточнения («устойчивость к нагрузкам», «безопасность эксплуатации») для усиления технического описания.

• Сохранена структура списка с выделением ключевых элементов.

———————————————————————————————————————————————————————————————————————

Наружные и внутренние стены 

Внешние стены:

• Материал: Пеноблоки ПГС марки D600 (прочность В2.5) размером 200×300×600 мм. Благодаря пористой структуре обеспечивают высокие теплоизоляционные свойства и снижение нагрузки на фундамент.

• Технология монтажа: Кладка на специализированный клей с обязательным армированием стеклопластиковой сеткой для предотвращения трещинообразования.

• Отделка: Облицовка клинкерным кирпичом, сочетающая эстетическую привлекательность, долговечность и дополнительный теплоизоляционный контур.

Внутренние перегородки:

• Несущие конструкции: Выполнены из блоков ПГС, что обеспечивает высокую прочность и согласованность с общей структурой здания.

• Межкомнатные перегородки: Возведены из силикатного кирпича, создающего идеально ровную поверхность, готовую к финишной отделке (штукатурка, покраска, облицовка).

Пояснение:

• Усилены технические характеристики материалов (указаны маркировка, свойства, особенности монтажа).

• Добавлены практические преимущества: например, «снижение нагрузки на фундамент», «готовность поверхностей к отделке».

• Акценты на долговечность и эстетику клинкерной облицовки, а также на универсальность силикатного кирпича.

• Сохранена логическая структура с разделением на внешние/внутренние элементы.

———————————————————————————————————————————————————————————————————————

Кровельная система

― Стропильные балки: Использованы деревянные элементы сечением 50×150 мм с шагом монтажа 600 мм, обеспечивающие надежную опорную структуру.
― Основание под покрытие: Обрешетка выполнена из досок размером 150×25 мм, создающих равномерную поддержку для финишного слоя.
― Тепло- и звукоизоляция: Трехслойный утеплитель суммарной толщиной 150 мм повышает энергосбережение и снижает проникновение внешних шумов.
― Финишное покрытие: Металлочерепица толщиной 0,5 мм с защитным полимерным слоем обладает повышенной коррозионной стойкостью и устойчивостью к дождю, снегу и ветру.

Примечание: Все компоненты подобраны для долговечности, соответствия климатическим условиям и оптимизации микроклимата внутри помещения.

———————————————————————————————————————————————————————————————————————

Характеристики оконной конструкции:

• Рама: Усиленный ПВХ-профиль толщиной 60 мм, обеспечивающий устойчивость к деформациям и долговечность системы.

• Стеклопакет: Трёхкамерная конструкция с воздушными прослойками, разработанная для максимального энергосбережения и снижения уличного шума до 35 дБ.

• Оснащение: Многофункциональная фурнитура с режимом микропроветривания, зимним летним положением створок и защитой от взлома.

Особенности:
Инновационная форма профиля предотвращает образование мостиков холода, а герметичные уплотнители по контуру створок гарантируют полную защиту от сквозняков. Стеклопакет заполнен инертным газом аргоном для улучшения теплотехнических показателей.

———————————————————————————————————————————————————————————————————————

Черновая отделка
Дом сдается с выполненными работами:  
✔ Разводка электрики и сантехники  
✔ Выравнивание стен гипсовой штукатуркой  
✔ Шпаклевка под чистовую отделку  
✔ Натяжные потолки  
✔ Стяжка пола  

———————————————————————————————————————————————————————————————————————

Преимущества нашего предложения
✅ **Сроки строительства** – от 6 месяцев (с учетом погодных условий)  
✅ **Гарантия на работы** – официальный договор  
✅ **Индивидуальные решения** – адаптация проекта под ваши потребности  

———————————————————————————————————————————————————————————————————————

Оставьте заявку прямо сейчас и получите бесплатный расчет стоимости строительства!  

Или позвонив по нашим телефонам:

+7 (910) 302-33-34
+7 (910) 302-28-29

———————————————————————————————————————————————————————————————————————
Ваш уютный частный дом – наша профессиональная забота!